שלב חדש יוצא לדרך בשכונה החדשה והמבוקשת של בית שמש: דירות 4-6 חדרים החל מ־2.55 מיליון ₪ בתנאי תשלום 10/90!
בשוק שבו לא מעט רוכשי דירות נאלצים להמתין שנים ארוכות עד לקבלת המפתח, יותר ויותר משפחות מחפשות פרויקטים שבהם כבר אפשר לראות את המציאות בשטח – ולא להסתמך רק על תוכניות והדמיות. האפשרות להתרשם מהבניינים, מהסביבה ומהקהילה שכבר נוצרה במקום מעניקה לרוכשים ודאות וביטחון משמעותיים יותר בדרך לרכישת הבית החדש.
אחד הפרויקטים שמעוררים בתקופה האחרונה עניין הוא רוטשטיין HEIGHTS בבית שמש. בניגוד לפרויקטים רבים הנמצאים עדיין בשלבי תכנון ראשוניים, כאן כבר ניתן לראות שכונה חדשה שקמה ומתפתחת בפועל: שלב א' אוכלס, יותר מ־300 משפחות כבר מתגוררות במקום, והתשתיות, הפארקים, מוסדות הציבור ומרכזי המסחר ממשיכים להתפתח במקביל להתקדמות הבנייה. על רקע הצלחת השלבים הקודמים, יוצא כעת לדרך שלב ג' של הפרויקט בתנאי פריסייל מיוחדים.
מעבר לבנייה החדשה ולתכנון המשפחתי, אחד המאפיינים הבולטים של השכונה הוא הקהילה המגובשת שנוצרה בה. המשפחות שכבר עברו להתגורר במקום יצרו חיי קהילה פעילים, הכוללים פעילויות משותפות, מפגשים ואירוחי שבת בין משפחות ובניינים. עבור קהל המחפש לא רק דירה חדשה, אלא גם סביבת מגורים עם תחושת שייכות, שכנות טובה וחיי קהילה משמעותיים, מדובר ביתרון מרכזי.
הפרויקט כולל 40 בניינים וכ-1,300 יחידות דיור, עם תמהיל מגוון של דירות 4–6 חדרים, המתוכננות במיוחד עבור משפחות. הדירות נהנות ממרפסות שמש גדולות במיוחד (כולל סוכה), בשטח של כ־25–30 מ"ר, המעניקות מרחב משמעותי לאירוח, לארוחות משפחתיות ולשהייה בחוץ. גודל המרפסות מאפשר להפוך אותן לחלק בלתי נפרד מחיי הבית וליהנות ממרחב פתוח ונוח לאורך כל השנה.
יתרון נוסף הוא האפשרות להגיע לדירה לדוגמה, להתרשם מהשכונה ומהקהילה הקיימת ולראות כיצד צפויה להיראות סביבת המגורים בפועל. זוהי הזדמנות לבחון מקרוב את איכות התכנון, את גודל החללים ואת התחושה בשכונה ,יתרון שאינו קיים ברוב הפרויקטים החדשים הנמכרים בשלב מוקדם.
במסגרת שלב ג' מוצעות הדירות החל מ־2,550,000 ₪, לצד תנאי תשלום של 10/90, המאפשרים לשלם 10% בלבד במעמד החתימה ואת יתרת התמורה סמוך לאכלוס. בנוסף, הרוכשים בשלב זה זכאים לחבילת ריהוט במתנה – הטבה המאפשרת להיכנס לבית החדש עם פתרון מלא ונוח כבר מהיום הראשון.
בית שמש ממשיכה למשוך משפחות רבות בזכות תנופת הפיתוח, הקמת השכונות החדשות, מוסדות החינוך, הנגישות לצירי התחבורה והקהילות המתפתחות בעיר. השכונה שבה ממוקם הפרויקט עדיין נמצאת בראשית דרכה, וכאן טמונה גם אחת ההזדמנויות המרכזיות עבור הרוכשים: ככל שהשכונה תמשיך להתבסס, התשתיות יושלמו, המסחר יתרחב והביקוש יגדל, גם רמת המחירים באזור לעלות בהתאם.
עבור רוכשים רבים, האפשרות להצטרף כבר כיום לשכונה חדשה לחלוטין, שחלקה כבר מאוכלס ושבה נוצרה קהילה פעילה ומגובשת, מעניקה שילוב בין ודאות קיימת לבין פוטנציאל עתידי. במקום להיכנס לפרויקט שנמצא רק על הנייר, ניתן לרכוש דירה בסביבה שכבר החלה לחיות, אך עדיין נמצאת בתהליך התפתחות וצמיחה.
שלב ג' של רוטשטיין HEIGHTS מוצע כעת בתנאי פריסייל, עם מלאי מוגבל של דירות בתנאים הנוכחיים. עבור משפחות המחפשות דירה חדשה, מרפסות סוכה מרווחות, קהילה חזקה ושכונה חדשה עם פוטנציאל להתפתחות עתידית, מדובר באחת האפשרויות הבולטות כיום בבית שמש.
